| Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.03.2011 № 57 Об утверждении Административного регламента Администрации Шимского городского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Выдача и продление разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства» |
| Дата: | 09.03.2011 |
ms-word
Российская Федерация
Новгородская область Шимский район
Администрация Шимского городского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09.03.2011 № 57
р.п. Шимск
Об утверждении Административного рег-
ламента Администрации Шимского город-
ского поселения по предоставлению муни-
ципальной услуги «Выдача и продление
разрешения на строительство (реконструкцию,
капитальный ремонт) объекта капитального
строительства»
Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде» Администрация Шимского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Шимского городского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Выдача и продление разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства».
2. Ответственность за сопровождение и соответствие действующему законодательству настоящего административного регламента возложить на специалиста первой категории Администрации Шимского городского поселения Н.В. Назарову.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Опубликовать постановление Администрации Шимского городского поселения в газете «Шимские Вести».
5. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его официального опубликования.
Глава поселения М.Л. Товмасян
Административный регламент оказания муниципальной услуги:
|
«Выдача и продление разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства» на территории Шимского городского поселения Шимского района Новгородской области |
1. Общие положения
| 1.1. Административный регламент оказания муниципальной услуги: «Выдача и продление разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства» (далее по тексту – Услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) органов Администрации Шимского городского |
поселения Шимского района Новгородской области (далее по тексту — Администрации Шимского городского поселения) при оказании Услуги на территории Шимского городского поселения.
1.2. Услуга оказывается Администрацией Шимского городского поселения в лице специалиста Администрации выполняющего функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения (далее по тексту – специалист Администрации городского поселения).
| В процедуре оказания Услуги участвует специалист Администрации городского поселения; |
1.3. Оказание Услуги осуществляется в соответствии с:
| 1) Градостроительным Кодексом РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ;
2) Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; 3) Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; |
| 4) Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»; |
| 5) Приказом Минрегиона РФ от 19.10.2006 №120 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»; |
1.4. Результатом оказания является:
| 1) выдача разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства;
2) продление срока действия разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства; |
| 3) выдача уведомления об отказе в предоставлении разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства. |
1.5. Получателем Услуги (далее – Заявитель) является физическое и (или) юридическое лицо — застройщик, а также его законный представитель, действующий на основании доверенности.
2. Требования к порядку оказания Услуги,
исполнения муниципальной функции.
2.1. Информацию об Услуге, порядке, сроках и месте ее оказания можно получить в Администрации Шимского городского поселения и на официальном сайте Администрации Шимского городского поселения.
| Режим работы Администрации Шимского городского поселения:
— рабочие дни: понедельник — пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00; — выходные дни: суббота, воскресенье; — телефон/факс: (81656) 54-169; E-mail: shimskpos@mail.ru Режим приема заявлений и выдачи документов специалистом Администрации городского поселения: — вторник и четверг с 9.00 до 16.00; — телефон: (81656) 54-200. |
Организация приема Заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным выше.
Примерная продолжительность приёма одного заявителя при подаче или получении им документов составляет 30 минут.
2.2. Услуга оказывается в течение 10 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления.
Общий срок оказания Услуги включает в себя следующие основные этапы:
| 1) проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению; |
| 2) проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; |
| 3) выдача разрешения на строительство или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. |
2.3. Заявителю может быть отказано в оказании Услуги по следующим основаниям:
| 1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего регламента; |
| 2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. |
Перечень оснований для отказа в оказании Услуги является исчерпывающим.
2.4. К оборудованию помещений для оказания Услуги предъявляются следующие требования:
2.4.1. Специалистом Администрации городского поселения, осуществляет прием Заявителей в оборудованном кабинете.
2.4.2.Помещение для оказания Услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет, иной необходимой оргтехникой.
2.4.3. Для ожидания приема, оформления документов Заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками).
2.5. Для оказания Услуги Заявитель представляет следующие документы:
| № | Документ | Орган выдающий документ |
| В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта любых объектов капитального строительства, кроме объектов индивидуального жилищного строительства: | ||
| 1 | заявление об оказании Услуги (заявление о выдаче разрешения на строительство) | Заявитель Форма заявления является приложением к настоящему регламенту Приложение № 1 |
| 2 | правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в установленном порядке | Правообладатель земельного участка |
| 3 | градостроительный план земельного участка | Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения |
| 4 | материалы, содержащиеся в проектной документации:
1) пояснительная записка; 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 4) схемы, отображающие архитектурные решения; 5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 6) проект организации строительства объекта капитального строительства; 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей |
Индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Любые физические или юридические лица при выполнении иных видов работ по подготовке проектной документации |
| 5 | положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ) | Областное государственное учреждение «Управление государственной экспертизы по Новгородской области» |
| 6 | положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ | Управление по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Новгородской области |
| 7 | разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) | Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения |
| 8 | согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта | Правообладатели объекта капитального строительства |
| В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства: | ||
| 1 | заявление о выдаче разрешения на строительство | Заявитель Форма заявления является приложением к настоящему регламенту
(Приложение № 1) |
| 2 | правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в установленном порядке | Собственник земельного участка |
| 3 | градостроительный план земельного участка | Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения |
| 4 | схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства | Любые физические или юридические лица (так как данный вид работ по подготовке проектной документации не оказывает влияния на безопасность объектов капитального строительства) |
2.6. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.5. настоящего регламента, следующими способами:
1) по почте;
2) с помощью курьера;
3) посредством личного обращения.
Почтовый адрес для направления документов и обращений: Администрация Шимского городского поселения, ул. Новгородская, д.25, р.п. Шимск Новгородская область, индекс 175150.
2.7. За оказание Услуги оплата не взимается.
2.8. Ознакомившись с условиями оказания Услуги, Заявитель вправе отказаться от ее предоставления. Отказ оформляется письменно, в произвольной форме, или Заявителем вносится запись – отказ от исполнения заявления непосредственно на уже поданном и прошедшем регистрацию заявлении, которая удостоверяется подписью, расшифровкой подписи, а так же указывается дата.
3. Административные процедуры
Решение об оказании Услуги принимает Глава городского поселения.
Процедура по оказанию Услугивключает в себя следующие административные действия:
3.1. Первичный прием документов для получения муниципальной услуги от Заявителя.
Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения производит проверку заявления с приложенными документами.
Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на:
— правильность оформления заявления в соответствии с приложением к настоящему регламенту (форма заявления);
— соответствие Заявителя требованиям, указанным в п.1.5 настоящего регламента;
— комплектность представленных документов в соответствии с п.2.5 настоящего регламента;
— соответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи Заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
— отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
— отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.
При установлении фактов несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов установленным настоящим пунктом требованиям специалист Администрации городского поселения уведомляет Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения заявления, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению.
Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения после проверки документов на лицевой стороне заявления в левом нижнем углу ставит отметку (свою подпись, расшифровку подписи и дату) о соответствии документов предъявляемым настоящим пунктом требованиям.
Если имеются основания для отказа в рассмотрении заявления, но Заявитель настаивает на его принятии, специалист Администрации городского поселения делает запись на оборотной стороне заявления о наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления, указав конкретные причины.
Специалист Администрации выполняющий функции — архитектора Администрации Шимского городского поселения, ответственный за прием и регистрацию документов производит прием заявления с приложенными документами, после чего заявление регистрируется в журнале входящих документов и на заявлении ставится номер и дата регистрации.
Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения. В таком случае заявление и приложенные к нему документы, поступают специалисту Администрации городского поселения.
3.2. Рассмотрение представленных документов.
После регистрации заявление с приложением документов специалист Администрации городского поселения в течение одного дня со дня получения документов проводит проверку комплектности представленных документов, наличия оснований для отказа в рассмотрении заявления.
При повторной проверке документы рассматриваются, в том числе на предмет соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи Заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
После проверки специалист Администрации городского поселения готовит предложение о возможности оказания или отказа в оказании Услуги по данному заявлению либо готовит предложение об отказе в рассмотрении заявления.
Отказ в рассмотрении заявления готовится специалистом Администрации городского поселения в течение десяти дней в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов требованиям, установленным п.3.1 настоящего регламента. Решение об отказе в рассмотрении заявления принимает Глава городского поселения или его заместитель. Указанное решение визируется и согласовывается лицами, указанными в п.3.3 настоящего регламента, в порядке и сроки, предусмотренные данным пунктом.
3.3. Принятие решения об оказании Услуги.
В случае соответствия представленных документов всем требованиям, установленным настоящим регламентом, специалист Администрации городского поселения в течение двух рабочих дней готовит проект разрешения на строительство.
Согласованный проект разрешения на строительство подписывается Главой городского поселения или его заместителем в течение одного рабочего дня со дня поступления.
3.4. Выдача разрешения на строительство Заявителю
Специалист Администрации городского поселения в течение одного рабочего дня после подписания разрешения на строительство уведомляет Заявителя о готовности документа устно по телефону либо готовит сопроводительное письмо, которое подписывается Главой городского поселения или его заместителем. Данное письмо вместе с двумя экземпляром разрешения на строительство направляется в этот же день специалистом приёмной Главы городского поселения по почте с уведомлением о вручении.
Специалист Администрации городского поселения два экземпляра разрешения на строительство выдает Заявителю лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или его законному представителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и оформленной в установленном порядке доверенности.
При получении разрешения на строительство, Заявитель либо его законный представитель расписывается в журнале выдачи разрешений на строительство и ставит дату получения. Один экземпляр разрешения на строительство хранится в архиве специалиста Администрации городского поселения.
3.5. Оформление отказа в оказании Услуги.
В случаях, установленных в п.2.3 настоящего регламента, заведующий сектором архитектуры готовит в течение 2 дней письменное уведомление об отказе в оказании Услуги.
Письменное уведомление об отказе в оказании Услуги должно содержать основания отказа с указанием возможностей их устранения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.
Решение об отказе в оказании Услуги принимает Глава городского поселения или его заместитель. Данное решение визируется и согласовывается лицами, указанными в п.3.3 настоящего регламента, в порядке и в сроки, предусмотренные этим пунктом.
3.6. Блок-схема процедуры по оказанию Услуги представлена в приложении к настоящему регламенту.
3.7. Для получения муниципальной услуги по продлению разрешения на строительство объектов капитального строительства заявитель предоставляет в сектор архитектуры заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) оригинал разрешения на строительство (два экземпляра).
Срок действия разрешения на строительство продляется по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
4. Порядок и формы контроля за исполнением оказания Услуги,
исполнения муниципальной функции.
4. Порядок и формы контроля за оказанием Услуги.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по оказанию Услуги, и принятием решений специалиста Администрации городского поселения осуществляется Главой городского поселения.
Специалист Администрации городского поселения несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
Ответственность специалиста Администрации городского поселения закрепляется его должностной инструкцией.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в год.
Контроль за полнотой и качеством оказания Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Проверки полноты и качества оказания Услуги осуществляются на основании постановления Главы городского поселения или его заместителя.
Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с оказанием Услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Для проведения проверки полноты и качества оказания Услуги формируется комиссия.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается председателем комиссии и утверждается Главой городского поселения или его заместителем.
5.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,
а также принимаемых ими решений при оказании Услуги, исполнения муниципальной функции.
5.1. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания Услуги.
5.1.1. Заинтересованные лица в соответствии с настоящим регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке:
— отказ в приеме документов для оказания Услуги;
— отказ Заявителю в оказании Услуги.
5.1.2. Необоснованное затягивание установленных настоящим регламентом сроков осуществления административных процедур, а также другие действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления могут быть обжалованы Заявителем в суде.
5.1.3. Обращение (претензия) может быть подано Заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его законным представителем.
5.1.4. Обращения (претензии) могут быть поданы в течение месяца со дня, когда Заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
В случае пропуска по уважительной причине срока подачи жалобы этот срок по заявлению лица, подающего жалобу, может быть восстановлен. Уважительной причиной могут считаться, в частности, любые обстоятельства, затруднившие получение информации об обжалуемых действиях (решениях) и их последствиях.
5.1.5. Обращения (претензии) могут быть поданы в устной или письменной форме.
5.1.6. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников, органов и учреждений, участвующих в процедуре оказания Услуги и должностных лиц, о нарушении положений настоящего регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, содержащимся на Интернет-ресурсах органов и учреждений, участвующих в процедуре оказания Услуги, а также на информационных стендах.
Обращение (претензия) Заявителя должно содержать следующую информацию:
— фамилия, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывания;
— наименование юридического лица, почтовый адрес (в случае, если Заявителем является юридическое лицо);
— наименование органа или учреждения, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии сведений), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы Заявителя;
— существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
— сведения о способе информирования Заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
— личная подпись и дата.
Отсутствие в письменном обращении любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении обращения (претензии).
В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к письменному обращению (претензии) документы и материалы либо их копии.
5.1.7. В ходе приема обращения (претензии) Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения (претензии), если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении (претензии) вопросов.
5.1.8. Бланки стандартной формы письменных обращений должны находиться в свободном доступе и в достаточном количестве в приемной Администрации Шимского городского поселения. При этом на специально оборудованных стендах размещаются образцы заполнения обращений и указываются все необходимые для направления обращения реквизиты должностных лиц, ответственных за работу с обращениями граждан и юридических лиц.
5.1.9. Обращение (претензия) не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
— пропуска срока подачи обращения (претензии);
— отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;
— подачи обращения (претензии) лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;
— получения документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в обращении (претензии);
— установления факта, что данный Заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы при условии, что в обращении (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства;
— в обращении (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;
— если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.1.10. Письменное обращение (претензия) подлежит обязательной регистрации не позднее трех дней с момента его поступления.
|
Приложение №2 к Административному регламенту оказания муниципальной услуги «Выдача и продление разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства»
|
Форма заявления
Главе городского поселения
От _____________________
(Ф.И.О. физического лица или
___________________________
наименование юридического лица)
проживающего:_____________ _
(почтовый (юридический) адрес
__________ ____
________ ______
контактный телефон:________ _
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)____________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
_________________________________________________________________
на земельном участке, расположенном по адресу: ____________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, улица, номер и кадастровый номер участка)
сроком на ________________________________________________________
(прописью — лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование (владение) земельным участком предоставлено
___________________________________________________________________
(наименование документа на право собственности, владения,
___________________________________________________________________
аренды, пользования земельным участком, его номер и дата принятия)
Проектная документация на строительство объекта разработана
____________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
Застройщик________________________ / _____________________________
подпись расшифровка подписи, дата
Форма заявления (оборотная сторона)
Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ:
7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства (с указанием срока строительства);
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
8. К заявлению, указанному в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Приложение №2
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги «Выдача и
продление разрешения на строительство
(реконструкцию, капитальный ремонт)
объекта капитального строительства»
