Российская Федерация

Новгородская область Шимский район

 Совет депутатов Шимского городского поселения

РЕШЕНИЕ

 

от  20.04.2011  № 57

р.п. Шимск

 

Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шимского городского поселения

 

На основании статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 14, 92, 95, 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шимского городского поселения.

2. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя Главы администрации Шимского городского поселения

3. Решение Совета депутатов Шимского городского поселения № 98 от 27.03.2008 года, отменить.

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Шимские вести», решение вступает в силу после его официального опубликования.

.

 

Зам. Главы Администрации               

Шимского городского поселения                                                            В.Г. Бутенёв                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                           УТВЕРЖДЕНО

                                                                                            решением Совета депутатов

Шимского городского поселения

                                                                                    от 20.04.2011 года № 57

Порядок

предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шимского городского поселения

 

 

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Настоящий Порядок разработан на основании Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шимского городского поселения.

 

1.1 Специализированный  жилищный   фонд  —  это  совокупности  жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Шимского городского поселения, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

 

1.2 Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляется на основании постановления администрации Шимского городского поселения.

 

1.3 Специализированные жилые помещения предназначаются гражданам, не обеспеченными жилыми помещениями на территории Шимского городского поселения, на основании постановления Главы администрации Шимского городского поселения, по договорам найма специализированных жилых помещений.

 

1.4 Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается органом (лицом) уполномоченным администрацией Шимского городского поселения.

 

1.5 Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, разделу, отчуждению, передаче в аренду, поднаем, приватизации.

 

1.6. Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.

 

1.7. Выселение граждан из специализированных жилых помещений производиться по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком.

 

2.  ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

2.1 Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются:

 

— гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

 

— гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

 

— гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;

 

— гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

 

2.2 Жилое помещение включается в состав маневренного фонда на основании постановления администрации Шимского городского поселения.

 

2.3 Жилое помещение в маневренном фонде предоставляется нанимателю во временное пользование на основании письменно заключенного договора найма маневренного фонда. Договор найма заключает администрация Шимского городского поселения.

 

2.4 Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании заявления, о проведении капитального ремонта или реконструкции с предоставлением следующих документов:

 

— заявление гражданина, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, и (или) решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма;

 

— решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

 

— решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;

 

— копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

 

— копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;

 

— документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина и членов его семьи, в том числе:

 

— справка о регистрации по месту жительства;

 

— характеристика занимаемого жилого помещения;

 

— копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;

 

— документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;

 

— документы о техническом состоянии занимаемого гражданином и членами его семьи жилого помещения.

 

В случае если граждане, утратили жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, предоставляются следующие документы:

 

— заявление гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченного им лица о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

 

— копия договора об ипотеке;

 

— копия вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение либо соглашения между залогодателем и залогодержателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного жилого помещения;

 

— копии документов, удостоверяющих личность гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи;

 

— копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания;

 

— документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи, в том числе:

 

— справка о регистрации по месту жительства;

 

— характеристика занимаемого жилого помещения;

 

— копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, и членами его семьи занимаемым жилым помещением;

 

— документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи.

 

2.5 Копии документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Предоставление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

 

2.6 Администрация Шимского городского поселения  вправе запросить у граждан и (или) в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, иных органах и организациях иные документы, содержащие сведения, необходимые для принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда. При этом срок принятия администрацией Шимского городского поселения решений о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда или об отказе в предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда приостанавливается на время, необходимое для получения сведений, необходимых для принятия решений.

 

При наличии у администрации Шимского городского поселения сведений, необходимых для принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда, администрация Шимского городского поселения может освободить гражданина от необходимости предоставления всех или части документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Положения.

 

В случае невозможности представления гражданами документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Положения, обусловленной чрезвычайными обстоятельствами, соответствующие документы могут запрашиваться администрацией Шимского городского поселения в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, иных органах и организациях.

 

2.7 3аявление граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда рассматриваются администрацией в течение 30 дней со дня поступлений в администрацию Шимского городского поселения. О принятом решении письменно сообщается гражданину в 3-дневный срок, со дня принятия решения.

 

2.8 Основанием для заключения договора о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является постановление главы администрации Шимского городского поселения.

 

2.9  Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

 

2.10 По истечении периода, на который заключен договор найма маневренного жилищного фонда, указанный договор прекращает свое действие, а граждане подлежат выселению в установленном порядке.