ms-word
КОНТРОЛЬНО-СЧЁТНАЯ ПАЛАТА
Шимского муниципального района
(Контрольно-счётная палата)
ул.Новгородская, д.21, р.п. Шимск,
Новгородская обл., Россия, 174150 __________________________________________________________________
От 17.08.2012 № 96 Совет депутатов Шимского
на № 691 от 16.08.2012 городского поселения
Администрация Шимского
городского поселения
Заключение № 27
на проект Решения Совета депутатов Шимского городского поселения
«Об установлении базовой ставки арендной платы за муниципальное имущество, коэффициентов к базовой ставке, утверждении методики расчета арендной платы за недвижимое муниципальное имущество»
17 августа 2012 года р.п. Шимск
Проектом Решения Совета депутатов Шимского городского поселения «Об установлении базовой ставки арендной платы за муниципальное имущество, коэффициентов к базовой ставке, утверждении методики расчета арендной платы за недвижимое муниципальное имущество» (далее – проект Решения) предлагается утвердить с 1 сентября 2012 года базовую ставку арендной платы за муниципальное недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Шимского гордского поселения.
Проект Решения разработан и подготовлен заместителем Главы Администрации Шимского городского поселения Петровой Н.Н..
По результатам рассмотрения проекта Решения установлено:
- По четвертому пункту проекта Решения предлагается утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы за недвижимое имущество (далее- методика). Пунктом 5 раздела 1 методики предложено следующее:
«Расчет размера арендной платы за имущество передаваемое в субаренду производится в соответствии с методикой и с применением повышающего коэффициента:
-при сдаче в аренду до 50% арендуемых площадей-1,5;
-при сдаче в аренду свыше 50% арендуемых площадей-2,0.
В данном пункте не уточнено к чему применяется повышающий коэффициент для расчета арендной платы.
- Поскольку методикой установлено применение повышающего коэффициента при условии сдачи арендатором в субаренду арендуемые помещения считаю необходимым их прописать в проекте Решения.
На основании изложенного, рекомендую:
- Дополнить проект Решения пунктом следующего содержания:
1. При сдаче арендатором (с согласия собственника) в субаренду арендуемых помещений применять к базовым ставкам арендной платы за муниципальное недвижимое имущество повышающий коэффициент:
-при сдаче в аренду до 50% арендуемых площадей-1,5;
-при сдаче в аренду свыше 50% арендуемых площадей-2,0.
2. Пункт 5 раздела 1 методики после слов «…коэффициент» дополнить следующим содержанием «…к базовым ставкам арендной платы:»».
3. В пункте 5 раздела 1 слово «…имущество…» заменить на «…муниципальное недвижимое имущество…»
По результатам проведённой экспертизы сообщаю:
представленный проект Решения «Об установлении базовой ставки арендной платы за муниципальное имущество, коэффициентов к базовой ставке, утверждении методики расчета арендной платы за недвижимое муниципальное имущество» может быть принят с учетом внесения в проект Решения поправок, изложенных в рекомендациях настоящего заключения.
Заключение составлено в 2-х экземплярах:
— один экземпляр для Совета депутатов Шимского городского поселения;
— один экземпляр для Контрольно-счётной палаты Шимского муниципального
района.
Председатель
Контрольно-счётной палаты
Шимского муниципального района С.Н. Никифорова