Cкачать:

Чертежи

СТРОИТЕЛЬСТВО СЕТЕЙ ВОДОПРОВОДА ПО УЛ. МЕХАНИЗАТОРОВ И УЛ. НАБЕРЕЖНОЙ С ЗАКОЛЬЦОВКОЙ В РАЙОНЕ УЛ. ХИМИКОВ, УЛ. ПИОНЕРСКОЙ В П.ШИМСК

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СОВМЕЩЕННЫЙ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

18/2015

Заказчик: Администрация Шимского городского поселения

Генеральный директор С. В. Лохин

Изм.	№ док.	Подп.	Дата

Оглавление

ТЕКТОВАЯ ЧАСТЬ. 4

1 Общие положения. 5

1.1 Введение. 5

1.2 Цель разработки проекта:5

1.3 Используемые исходные материалы:5

1.4 Опорно-межевая сеть на территории проектирования. 5

1.5 Рекомендации по порядку установления границ на местности. 6

1.6 Структура территории, образуемая в результате межевания. 6

1.7 Сервитуты и иные обременения. 6

2 Формирование земельных участков проектируемого линейного объекта. 7

2.1 Параметры проектируемых земельных участков:7

2.2 Формирование красных линий. 7

2.3 Таблица координат поворотных точек формируемых земельных участков совмещенная с таблицей координат поворотных точек охранной зоны проектируемых объектов. 7

2.4 Правовой статус объектов межевания.7

2.5 Основные показатели по проекту межевания. 8

2.6 Основные технико-экономические показатели проекта планировки. 8

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 9

СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ:

№	Должность	Ф.И.О.	Подпись
1	Инженер	Воробьев В. В.

Проект межевания территории на объект: «Строительство газопровода среднего давления по ул. Сосновая д. Бор Шимского района» состоит из текстовой и графической частей:

Графические приложения

№ п/п	Наименование чертежа	Масштаб чертежа	Кол-во листов
1	Чертеж проекта межевания территории	1:2000	2
2	Чертеж проекта планировки территории	1:2000	2
3	Градостроительный план	1:2000	2

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

1 Общие положения

1.1 Введение

«Строительство сетей водопровода по ул. Механизаторов и ул. Набережной с закольцовкой в районе ул. Химиков и ул. Пионерской в п. Шимск»был выполнен в составе проекта планировки на данный объект и на основании:

— Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 20.07.2012 г) от 29.12.2004 №190-ФЗ;

— Земельный кодекс

— Федеральный закон от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;

— Устав Шимского городского поселения;

— Генеральный план Шимского городского поселения;

— Правил землепользования и застройки Шимского городского поселения

— Решение уполномоченного органа местного самоуправления об начале работ по подготовке проекта планировки и межевания территории.

— Муниципального контракта №42 от 03 ноября 2015 г.

-Технического задания

Картографический материал выполнен в географической системе координат местности МСК 53.

1.2 Цель разработки проекта:

1. Установление правового регулирования земельных участков.

2. Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, оценка изъятия земельных участков.

3. Определение и установление границ сервитутов.

4. Повышение эффективности использования территории населенного пункта.

Задачами подготовки проекта является анализ фактического землепользования и разработка проектных решений по координированию красных линий и вновь формируемых земельных участков проектируемых объектов.

1.3 Используемые исходные материалы:

– информация об установленных сервитутах и иных обременениях земельных участков;

– информация о земельных участках в пределах границ проектирования, учтенных (зарегистрированных) в государственном земельном кадастре.

1.4 Опорно-межевая сеть на территории проектирования

На территории проектирования существует установления система геодезической сети специального назначения для определения координат точек земной поверхности с использованием спутниковых систем. Система координат – МСК 53. Действующая система геодезической сети удовлетворяет требованиям выполнения землеустроительных работ для установления границ земельных участков на местности.

1.5 Рекомендации по порядку установления границ на местности

Установление границ земельных участков на местности следует выполнять в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также инструкции по проведению межевания.

Вынос межевых знаков на местность необходимо выполнить в комплексе землеустроительных работ с обеспечением мер по уведомлению заинтересованных лиц и согласованию с ними границ. Установление границ земельных участков на местности должно быть выполнено в комплексе работ по одновременному выносу красных линий.

1.6 Структура территории, образуемая в результате межевания

Данным проектом предусматривается строительство:

-строительство сетей водопровода по ул. Механизаторов и ул. Набережной с закольцовкой в районе ул. Химиков, ул. Пионерской в п. Шимск;

Строительство будет осуществляться , в кадастровом квартале 53:21:0010101, на землях государственной собственности, которая не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

1.7 Сервитуты и иные обременения

На проектируемом участке расположены:

Наличие существующих дорог.
Заболоченность прилегающей территории.
Существующие линии электропередач.

2 . Формирование земельных участков проектируемого линейного объекта

Проектом предусматривается формирование земельных участков под объект: «строительство сетей водопровода по ул. Механизаторов и ул. Набережной с закольцовкой в районе ул. Химиков, ул. Пионерской в п. Шимск»

2.1 Параметры проектируемых земельных участков:

Номер земельного участка	Площадь, м2	Длина, м
1	15600	1560

Ширина полосы испрашиваемого участка для строительства составляет 10 м.

2.2 Формирование красных линий

Проектируемые полосы отвода общественного сервитута имеют постоянную ширину в условиях сложившейся промышленной застройки с учетом интересов владельцев земельных участков. Формирование красных линий рассматриваемой на территории не требуется.

2.3 Таблица координат поворотных точек формируемых земельных участков совмещенная с таблицей координат поворотных точек охранной зоны проектируемых объектов

Таблица 2 Координаты поворотных точек

Номер поворотной точки	Координаты
Номер поворотной точки	X	Y
1	542164.75	1322334.44
2	542113.82	1322358.80
3	542009.50	1322160.96
4	542022.76	1322089.11
5	542041.67	1322073.81
6	541988.73	1321969.59
7	542071.68	1321901.67
8	542175.46	1321862.78
9	542134.93	1321743.19
10	542254.82	1321701.70
11	542323.98	1321760.97
12	542400.52	1321904.04
13	542399.74	1321933.70
14	542604.86	1322101.47
15	542611.19	1322093.73
16	542409.87	1321929.06
17	542410.58	1321901.66
18	542331.91	1321754.60
19	542256.97	1321690.38
20	542122.27	1321736.99
21	542162.88	1321856.81
22	542066.62	1321892.89
23	541976.17	1321966.95
24	542029.09	1322071.13
25	542013.60	1322083.67
26	541999.03	1322162.55
27	542109.46	1322371.97
28	542169.07	1322343.47

2.4 Правовой статус объектов межевания.

На период подготовки проекта межевания территория в населенных пунктах проектируемый объект находится на застроенной территории и имеются действующие линейные объекты инженерных сетей.

По границам проектируемой территории существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют.

2.5 Основные показатели по проекту межевания

2.6 Настоящий проект обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельного участка позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию объектов жилой застройки в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования

2.7 Основные технико-экономические показатели проекта планировки

Основные технико-экономические показатели проекта планировки представлены в таблице 4.

Таблица 4 — Основные технико-экономические показатели проекта

№	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	«строительство сетей водопровода по ул. Механизаторов и ул. Набережной с закольцовкой в районе ул. Химиков, ул. Пионерской в п. Шимск»	м2	15600

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ