ms-wordС 2015 года в Новгородской области вносятся изменения в порядок исчисления налога на имущество физических лиц с учетов изменений Налогового кодекса РФ. В Новгородской области принят закон от 23.10.2014 г №636-ОЗ «О дате начала применения на территории Новгородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», в соответствии с которым с 1 января 2015 года на территории Новгородской области вводится новый порядок налогообложения имущества физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Главное отличие заключается в том, что для исчисления налога будет применяться кадастровая стоимость вместо применяемой в настоящее время инвентаризационной стоимости. С результатами оценки объектов недвижимости все желающие могут ознакомиться на сайте Росреестра и также по телефону 8(800)100-34-34. При этом объект можно найти как по кадастровому номеру, так и указав только адрес объекта недвижимости. Есть и другой способ получения сведений. Можно запросить справку о кадастровой стоимости в филиале ФГБУ ФКП Росреестра по Новгородской области по адресу: Новгородская область, п. Шимск, ул. Новгородская, д. 19 или в Многофункциональном центре предоставления услуг по адресу: Новгородская область, п. Шимск, ул. Новгородская, д. 25.
Советом депутатов Шимского городского поселения принято решение от 18.11.2014 №277«Об установлении на территории Шимского городского поселения налога на имущество физических лиц», где утверждены налоговые вычеты при определении налоговой базы, налоговые ставки, основания и порядок применения налоговых льгот. Данное решение опубликовано в газете «Шимские вести» от 20.11.2014 г и размещено на официальном сайте Администрации Шимского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» рпшимск.рф
С 01.01.2015 года платить налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости налогоплательщики будут впервые в 2016 году за налоговый период 2015 года. Платить налог по новым правилам, как и сейчас, будут только собственники. Однако перечень имущества, с которого рассчитают налог, с 2015 года изменится. Помимо квартир, жилых домов, строений на дачных участках и гаражей объектом будут машино-места, оформленные в собственность (место на парковке), и незавершенное строительство.
В 2015 году налогообложение имущества физических лиц за 2014 год будет проводиться по старой схеме, т.е. исходя из инвентаризационной стоимости.
Одним из главных условий введения налога от кадастровой стоимости является законодательное сохранение всех без исключения льгот, действующие ранее, в том числе для пенсионеров, инвалидов, военнослужащих, «чернобыльцев» и т.д. Налоговым кодексом РФ вводится ограничение в виде предоставления льгот только по одному объекту каждого вида недвижимости (на одну квартиру +один жилой дом +один гараж и т.п.) При этом садовые домики относятся к жилым домам. Предоставление льготы носит заявительный порядок. Лицо, имеющее право на налоговую льготу предоставляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. Если ранее льгота была заявлена, налогоплательщик вправе не предоставлять в налоговый орган заявление и подтверждающие документы на льготу повторно.
Впервые для снижения налоговой нагрузки предусматривается применение вычетов по каждому объекту жилой недвижимости (ст.403 НК РФ): на квартиру —20 кв.м., на комнату — 10 кв.м., на жилой дом —50 кв.м. То есть при исчислении налога в расчет будет приниматься кадастровая стоимость не всей квартиры или жилого дома, а стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости указанных квадратных метров. При этом если объекты недвижимости имеют площадь меньше указанных размеров вычетов, то налог уплачиваться не будет. Если в собственности граждан имеется несколько объектов, то налоговый вычет будет применяться по каждому из них. Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого собственника пропорционально его доле в праве собственности на этот объект.
Налоговым кодексом РФ предусмотрена возможность перерасчета налога вследствие изменения кадастровой стоимости недвижимости.
Администрация Шимского городского поселения