ms-word«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шимского городского поселения»
ООО «ГрафИнфо»
Великий Новгород
2014г.
Содержание
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ШИМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ…………………….. 4
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 4
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………………………………………………. 4
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки…………………………. 4
Статья 2. Основания введения, цели и назначение Правил………………………………………………………………….. 7
Статья 3. Состав Правил землепользования и застройки……………………………………………………………………. 8
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке……………………………….. 9
Статья 5. Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки…………………………………… 9
Глава II. ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, ВОЗНИКШИЕ…………………………………………………… 9
ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ПРАВИЛ…………………………………………………………………………………………………. 9
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам…………………………………………………. 9
Статья 7. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам 10
ГЛАВА III. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 11
Статья 8. Градостроительное зонирование территории и установление градостроительных регламентов.. 11
Статья 9. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки……………………………….. 13
ГЛАВА IV. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ………………………………………………………………………………………………………….. 14
Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства…………………………………………………………………………………………………………………………….. 14
Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства……………………………………………………………………………………………… 14
Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………………………… 15
ГЛАВА V. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ………………………………………………………………………………………………………………………… 16
Статья 13. Порядок выдачи разрешения на строительство………………………………………………………………… 16
Статья 14. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию……………………………………………. 19
ГЛАВА VI. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ. 20
Статья 15. Порядок подготовки документации по планировке территории…………………………………………… 20
ГЛАВА VII. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ…………………………………………………………………………………………………………………………. 22
Статья 16. Общие положения по вопросам организации и проведения публичных слушаний………………….. 22
Статья 17. Вопросы градостроительной деятельности, выносимые на обсуждение публичных слушаний… 22
Статья 18. Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 22
Статья 19. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства…………………………………………………………………………………………………………………………….. 23
Статья 20. Проведение публичных слушаний по вопросу рассмотрения проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории………………… 24
ГЛАВА VIII. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ……………………… 25
Статья 21. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки………………………………. 25
ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ………………………………………………………………. 26
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ……………………………………………………………………………. 27
Статья 22. Виды территориальных зон:………………………………………………………………………………………….. 27
Статья 23. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по зонам………………………………………………………………………………………………………………………………………… 28
Статья 24. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации…………………………………………………………….. 57